8 pièces
220 m²
🏔️ PROJET D'EXCEPTION AU HOUGA (32) : CHARME, VUE PYRÉNÉES ET TOUT À PIED !
Vous rêvez de créer votre demeure de prestige sans le prix fort ? Vous êtes bricoleurs ou passionnés de rénovation ? Cette bâtisse de 220 m² est l’opportunité rare de bâtir un patrimoine de caractère tout en réalisant une plus-value immédiate et assurée.
🚶 TOUT LE QUOTIDIEN À PIED
Située au cœur d'un village dynamique entre Nogaro, Aire-sur-l'Adour et Mont-de-Marsan, oubliez la voiture ! Vous profitez d'un accès immédiat à :
Commerces & Restaurants : Pour une vie de village conviviale.
Écoles & Centre de soins : Idéal pour la sérénité d'une famille.
Double accès stratégique : Entrée par la rue principale ou directement par le jardin et la terrasse.
🏛️ L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN & VOLUMES GÉNÉREUX
L'intérieur regorge de trésors authentiques qui ne demandent qu'à être sublimés :
Espaces de réception : Un grand salon orné d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond.
Cœur de maison : Un immense séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin.
Espace nuit : 4 grandes chambres desservies par un escalier monumental magistral sur trois niveaux.
☀️ UN EXTÉRIEUR "PLEIN SUD"
Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix tourné vers la nature :
Terrasse de caractère : Un vaste espace en carreaux de terre cuite ancienne.
Le Jardin : Un cerisier, un cabanon de rangement et une vue apaisante sur le parc botanique du village.
🛠️ La toiture a été entièrement refaite en 2010.
Investissement malin : Parfait pour une famille souhaitant acquérir un bien à petit prix et réaliser ses propres travaux pour un résultat sur-mesure et un bien exceptionnel à l'arrivée.
🌟 Ne cherchez plus votre maison idéale, bâtissez-la ! Profitez d'un prix de départ attractif pour révéler le potentiel de cette perle rare.
📞 Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 602148 )
Vous rêvez de créer votre demeure de prestige sans le prix fort ? Vous êtes bricoleurs ou passionnés de rénovation ? Cette bâtisse de 220 m² est l’opportunité rare de bâtir un patrimoine de caractère tout en réalisant une plus-value immédiate et assurée.
🚶 TOUT LE QUOTIDIEN À PIED
Située au cœur d'un village dynamique entre Nogaro, Aire-sur-l'Adour et Mont-de-Marsan, oubliez la voiture ! Vous profitez d'un accès immédiat à :
Commerces & Restaurants : Pour une vie de village conviviale.
Écoles & Centre de soins : Idéal pour la sérénité d'une famille.
Double accès stratégique : Entrée par la rue principale ou directement par le jardin et la terrasse.
🏛️ L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN & VOLUMES GÉNÉREUX
L'intérieur regorge de trésors authentiques qui ne demandent qu'à être sublimés :
Espaces de réception : Un grand salon orné d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond.
Cœur de maison : Un immense séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin.
Espace nuit : 4 grandes chambres desservies par un escalier monumental magistral sur trois niveaux.
☀️ UN EXTÉRIEUR "PLEIN SUD"
Le jardin de 430 m² est un véritable havre de paix tourné vers la nature :
Terrasse de caractère : Un vaste espace en carreaux de terre cuite ancienne.
Le Jardin : Un cerisier, un cabanon de rangement et une vue apaisante sur le parc botanique du village.
🛠️ La toiture a été entièrement refaite en 2010.
Investissement malin : Parfait pour une famille souhaitant acquérir un bien à petit prix et réaliser ses propres travaux pour un résultat sur-mesure et un bien exceptionnel à l'arrivée.
🌟 Ne cherchez plus votre maison idéale, bâtissez-la ! Profitez d'un prix de départ attractif pour révéler le potentiel de cette perle rare.
📞 Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 602148 )
Localisation du bien : Immeuble 220 m2 à vendre à LE HOUGA
32460 LE HOUGA
Prix de vente avec honoraires : 58 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
